Choix de logement pour les expatriés aux États-Unis
Ce blog vous aidera à comprendre les tenants et les aboutissants de la location par rapport à l'achat de propriété en Amérique. Il éclairera sur les lois locales et sur le fonctionnement du marché immobilier. Comprendre ces éléments vous aidera à prendre une décision éclairée sur l'investissement dans l'immobilier étranger ou sur le choix d'une propriété locative.
Se familiariser avec le marché du logement en Amérique
Types de logement et coûts à travers les États-Unis
Pour et contre la location
Pour et contre l'achat
Conseils pour trouver un logement à louer
Plateformes pour chercher une maison
Stratégies pour l'acquisition d'une propriété
Impact climatique sur le logement aux États-Unis
Commençons !
Se familiariser avec le marché du logement en Amérique
Si vous êtes nouveau sur le marché du logement américain, vous pouvez le trouver un peu déroutant au début. Il est également conseillé de discuter avec notre équipe de recherche de logement. Ils peuvent vous donner des conseils utiles sur le marché et vous aider à trouver la maison de vos rêves.
Types de logement et coûts à travers les États-Unis
Aux États-Unis, vous trouverez un large mélange de maisons, et leurs types et coûts peuvent beaucoup changer selon l'endroit où vous regardez. Par exemple:
Vous pouvez trouver des maisons de plage de rêve et des bungalows de style espagnol dans les États près de la mer, comme la Floride et la Californie. Ceux-ci peuvent coûter environ 300,000 $ à 700,000 $ en moyenne.
Dans d'autres endroits comme le Texas et l'Arizona, les maisons de style ranch sont plus la norme. Elles coûtent généralement entre 200,000 $ et 300,000 $. Si vous envisagez de déménager dans des villes animées comme New York ou l'Illinois, alors les appartements et les condominiums pourraient vous convenir.
Pourtant, leurs prix peuvent être partout. Par exemple, un appartement à Chicago pourrait coûter environ 500,000 $, mais à Manhattan, vous pourriez dépasser le million.
Dans certains États de la Nouvelle-Angleterre comme le Vermont ou le Massachusetts, vous pourriez tomber sur des maisons traditionnelles, appelées maisons coloniales ou cape-cod. Celles-ci coûtent généralement entre 250,000 $ et 400,000 $.
Mais, ce ne sont que des estimations. Les prix des logements peuvent beaucoup changer selon des facteurs comme l'endroit où se trouve la maison, sa taille, son ancienneté et son état. Donc, si vous envisagez d'acheter une propriété internationale comme une propriété étrangère aux États-Unis, il est judicieux de contacter notre équipe de recherche de logement. Ils peuvent vous aider à mieux comprendre le marché.
Pour et contre la location
Pour:
Flexibilité: En tant que locataire, vous avez la liberté de déménager relativement facilement, ce qui peut être particulièrement avantageux si votre travail vous oblige à vous déplacer fréquemment.
Moins de responsabilités d'entretien: Le propriétaire est généralement responsable de toutes les réparations majeures et de l'entretien.
Coûts initiaux moins élevés: La location nécessite généralement moins d'argent initialement par rapport à l'achat d'une maison.
Contre:
Aucun capital: L'argent de la location vous fournit un lieu de vie, mais ce n'est pas un investissement pour l'avenir.
Moins de contrôle: Vous avez une capacité limitée à personnaliser votre espace de vie sans la permission du propriétaire.
Augmentation éventuelle du loyer: Le coût de votre loyer peut augmenter au fil du temps, en fonction des conditions de votre bail et des conditions du marché.
Conseils pour trouver un logement à louer
Chercher une location dans un nouveau pays peut être à la fois excitant et un peu stressant. Voici des étapes simples pour vous aider.
Connaître la région que vous recherchez. Est-elle proche de votre travail, des magasins et des transports ?
Vérifiez votre budget. Pouvez-vous vous permettre le loyer ?
Lisez le contrat de location. Connaissez la durée du contrat, le préavis et les coûts supplémentaires. Cela peut vous éviter des problèmes plus tard.
Si vous êtes un étranger, louer une propriété aux États-Unis peut être un choix avisé. L'équipe de recherche de logement de Relocately peut vous aider avec cela.
Si vous prévoyez de rester plus longtemps, vérifiez les règles concernant un visa de résidence. Vous devez également réfléchir au type de maison que vous souhaitez acheter ou louer. Une propriété en Floride pourrait nécessiter des volets de tempête, tandis que celle du Minnesota pourrait nécessiter un toit pentu. A
Plateformes pour chercher une maison
À l'ère numérique, de nombreux agents immobiliers en ligne facilitent le processus de recherche et d'achat pour les futurs propriétaires aux États-Unis. Des sites web tels que Zillow, Realtor, et Trulia proposent des listes complètes et des informations essentielles sur les propriétés à travers le pays. Ces agents immobiliers permettent aux utilisateurs de filtrer leur recherche en fonction de l'emplacement, de la fourchette de prix, du type de propriété, et plus, offrant un moyen accessible de comparer les propriétés. De plus, ils offrent des détails complets sur chaque propriété, y compris des photos, des plans d'étage, des informations sur le quartier, et parfois même des visites virtuelles. Cette abondance d'informations permet aux acheteurs potentiels, qu'ils soient nationaux ou internationaux, de mener une recherche approfondie depuis le confort de leur domicile avant de choisir la propriété la plus adaptée.
Stratégies pour l'acquisition d'une propriété
Lorsque vous envisagez des stratégies pour l'acquisition d'une propriété, il est important de comprendre les différents aspects juridiques et responsabilités financières qui y sont associés. Les hypothèques, les impôts, et les frais juridiques peuvent rapidement s'accumuler, il est donc crucial de rechercher et de comprendre tous les aspects du processus d'achat.
Impact climatique sur le logement aux États-Unis
Si vous êtes intéressé par les différents types de logements aux États-Unis, vous pouvez également vérifier l'impact climatique sur ceux-ci. Relocately a quelques faits amusants sur les différents types de logements américains:
En Floride, les ouragans sont courants. Cela a conduit à la conception de maisons pour faire face à ces conditions météorologiques. Elles ont des murs en béton solides et des volets de tempête.
Le Kansas et l'Oklahoma peuvent faire face à des tornades. C'est pourquoi les maisons ici sont souvent équipées de sous-sols ou de caves anti-tempêtes.
Des États comme le Minnesota et l'Alaska voient beaucoup de neige. C'est pourquoi les maisons ici sont généralement construites avec des toits pentus pour empêcher l'accumulation de neige.
En Arizona, le climat est sec et chaud. Cela a rendu les maisons de style adobe populaires, car elles gardent l'intérieur frais.
Commençons !
Comme vous pouvez le voir, il y a plusieurs aspects à considérer en ce qui concerne les options de logement en Amérique. Que vous décidiez de louer ou d'acheter une propriété, le facteur le plus important est qu'elle réponde à vos besoins et s'inscrive dans votre budget. Si vous prenez les mesures nécessaires pour comprendre le marché du logement et effectuer vos recherches avant de choisir l'une ou l'autre voie, l'immobilier peut être une expérience formidable à chaque fois. N'oubliez pas, nous sommes toujours là à Relocately pour vous soutenir à chaque étape du processus - il vous suffit de nous appeler et nous serons heureux de commencer !
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