Opciones de Vivienda para Expatriados en EE. UU.

Este blog te ayudará a entender los pros y los contras de alquilar frente a comprar propiedades en América. Aclarará las leyes locales y cómo funciona el mercado inmobiliario. Entender esto te ayudará a tomar una decisión inteligente sobre si invertir en bienes raíces en el extranjero o optar por una propiedad en alquiler.

• Familiarizándose con el mercado inmobiliario en América

• Tipos de vivienda y costos en EE. UU.

• Pros y contras de alquilar

• Pros y contras de comprar

• Consejos para encontrar un lugar para alquilar

• Plataformas para buscar una casa

• Estrategias para comprar una propiedad

• Impacto del clima en la vivienda en EE. UU.

• ¡Empecemos!

Familiarizándose con el mercado inmobiliario en América

Si eres nuevo en el mercado inmobiliario de EE. UU., puede que te parezca un poco confuso al principio. También es una buena idea conversar con nuestro equipo de búsqueda de vivienda. Ellos pueden darte consejos útiles sobre el mercado y ayudarte a encontrar tu hogar soñado. 

Tipos de vivienda y costos en EE. UU.

En los Estados Unidos, encontrarás una amplia mezcla de hogares, y sus tipos y costos pueden variar mucho dependiendo de dónde busques. Por ejemplo: 

• Puedes encontrar casas de playa soñadoras y bungalós de estilo español en estados cercanos al mar, como Florida y California. Estas pueden costar alrededor de $300,000 a $700,000 en promedio. 

• En otros lugares como Texas y Arizona, las casas de estilo rancho son más comunes. Estas generalmente cuestan entre $200,000 y $300,000. Si estás pensando en mudarte a ciudades ocupadas como Nueva York o Illinois, entonces los apartamentos y condos pueden ser lo tuyo.

• Sin embargo, sus precios pueden variar mucho. Por ejemplo, un condominio en Chicago podría costar alrededor de $500,000, pero en Manhattan, podrías estar viendo precios de más de un millón.

• En algunos estados de Nueva Inglaterra como Vermont o Massachusetts, podrías encontrar casas tradicionales, llamadas casas coloniales o de estilo cape-cod. Estas generalmente cuestan entre $250,000 y $400,000. 

Pero estos son solo estimados. Los precios de las viviendas pueden cambiar mucho dependiendo de factores como la ubicación de la casa, su tamaño, su antigüedad y su estado. Así que, si estás pensando en comprar propiedades internacionales como bienes raíces extranjeros en Estados Unidos, es una buena idea ponerte en contacto con nuestro equipo de búsqueda de vivienda. Ellos pueden ayudarte a entender mejor el mercado. 

Pros y contras de alquilar

Pros:

• Flexibilidad: Como inquilino, tienes la libertad de reubicarse relativamente fácil, lo que puede ser particularmente beneficioso si tu trabajo requiere que te mudes con frecuencia.

• Menos responsabilidades de mantenimiento: El propietario generalmente es responsable de todas las reparaciones y el mantenimiento importantes.

• Costos iniciales más bajos: Alquilar generalmente requiere menos dinero por adelantado en comparación con comprar una casa.

Contras:

• Sin capital acumulado: El dinero del alquiler te proporciona un lugar para vivir, pero no es una inversión para el futuro.

• Menos control: Tienes una capacidad limitada para personalizar tu espacio de vida sin el permiso del propietario.

• Posible aumento de alquiler: El costo de tu alquiler puede aumentar con el tiempo, dependiendo de los términos de tu contrato y las condiciones del mercado.
  
  

Consejos para encontrar un lugar para alquilar

Buscar un alquiler en un nuevo país puede ser emocionante, pero un poco tenso. Aquí hay pasos simples para ayudar. 

1. Conoce el área que estás mirando. ¿Está cerca de tu trabajo, tiendas y transporte? 

2. Verifica tu presupuesto. ¿Puedes permitirte el alquiler? 

3. Lee el contrato de arrendamiento. Conoce la duración del contrato, el período de aviso y los costos adicionales. Esto puede ahorrarte problemas más adelante.

Si eres extranjero, alquilar propiedades en EE. UU. puede ser una buena decisión. El equipo de búsqueda de vivienda de Relocately puede ayudarte con esto.

Si planeas quedarte por un período más largo, verifica las reglas sobre la visa de residencia. También tienes que pensar en el tipo de casa que quieres comprar o alquilar. Una propiedad en Florida podría requerir persianas para tormentas, mientras que una en Minnesota podría necesitar un techo inclinado. Un 

Plataformas para buscar una casa

En la era digital, muchos agentes inmobiliarios en línea facilitan el proceso de búsqueda y compra para los posibles propietarios en EE. UU. Sitios web como Zillow, Realtor y Trulia ofrecen listados extensos e información vital sobre propiedades en todo el país. Estos agentes permiten a los usuarios filtrar su búsqueda según la ubicación, el rango de precios, el tipo de propiedad y más, proporcionando una forma accesible de comparar propiedades. Además, ofrecen detalles completos sobre cada propiedad, incluyendo fotos, planos de planta, información sobre el vecindario y a veces incluso tours virtuales. Esta abundancia de información permite a los compradores potenciales, ya sean nacionales o internacionales, realizar una búsqueda exhaustiva desde la comodidad de sus hogares antes de decidir sobre la propiedad más adecuada.

Estrategias para comprar una propiedad

Al considerar estrategias para comprar una propiedad, es importante entender los diversos aspectos legales y las responsabilidades financieras que conlleva. Hipotecas, impuestos y honorarios legales pueden acumularse rápidamente, lo que hace crucial investigar y entender todos los aspectos del proceso de compra. 

Impacto del clima en la vivienda en EE. UU.

Si estás interesado en los diferentes tipos de vivienda en los Estados Unidos, entonces también podrías revisar el impacto del clima en ellas. Relocately tiene algunos datos curiosos sobre los diferentes tipos de viviendas en EE. UU.:

• En Florida, los huracanes son comunes. Esto ha llevado a que las casas estén diseñadas para manejar estas condiciones climáticas. Tienen paredes de concreto fuertes y persianas para tormentas. 

• Kansas y Oklahoma pueden enfrentar tornados. Por lo tanto, las casas aquí a menudo vienen con sótanos o refugios contra tormentas. 

• Estados como Minnesota y Alaska ven mucha nieve. Por lo tanto, las casas aquí generalmente están construidas con techos inclinados para detener la acumulación de nieve. 

• En Arizona, el clima es seco y caluroso. Esto ha hecho que las casas de estilo adobe sean populares, ya que mantienen el interior fresco. 

¡Empecemos!

Como puedes ver, hay varios aspectos a considerar cuando se trata de opciones de vivienda en América. Ya sea que decidas alquilar o comprar una propiedad, el factor más importante es que satisfaga tus necesidades y se ajuste a tu presupuesto. Si tomas los pasos necesarios para entender el mercado inmobiliario y haces tu investigación antes de tomar cualquiera de las dos rutas, el bien raíz puede ser una gran experiencia cada vez. No olvides, siempre estamos aquí en Relocately para brindar apoyo en cada paso del proceso; solo danos una llamada y estaremos encantados de comenzar.

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