Woonopties voor expats in de Verenigde Staten

Deze blog zal je helpen de ins en outs te begrijpen van huren versus kopen van onroerend goed in Amerika. Het zal licht werpen op lokale wetten en hoe de vastgoedmarkt werkt. Door deze te begrijpen, kun je een slimme beslissing nemen over investeren in buitenlands onroerend goed of kiezen voor een huurwoning.

• Vertrouwd raken met de woningmarkt in Amerika

• Soorten woningen en kosten in de VS

• Voor- en nadelen van huren

• Voor- en nadelen van kopen

• Tips voor het vinden van een huurwoning

• Platformen om een huis te zoeken

• Strategieën voor het kopen van een woning

• Klimaatimpact op huisvesting in de VS

• Laten we beginnen!

Vertrouwd raken met de woningmarkt in Amerika

Als je nieuw bent op de Amerikaanse woningmarkt, vind je het misschien in het begin een beetje verwarrend. Het is ook een goed idee om te praten met ons team voor huiszoekenden. Zij kunnen je nuttig advies geven over de markt en je helpen om je droomhuis te vinden. 

Soorten woningen en kosten in de VS

In de Verenigde Staten vind je een brede mix van huizen, en hun soorten en kosten kunnen sterk variëren, afhankelijk van waar je kijkt. Bijvoorbeeld: 

• Je kunt droomachtige strandhuizen en Spaanse bungalows vinden in staten bij de zee, zoals Florida en Californië. Deze kosten gemiddeld ergens tussen de $ 300.000 en $ 700.000. 

• In andere plaatsen zoals Texas en Arizona zijn ranchstijl huizen meer normaal. Deze kosten meestal tussen de $ 200.000 en $ 300.000. Als je eraan denkt om naar drukke steden zoals New York of Illinois te verhuizen, dan zijn appartementen en appartementen misschien iets voor jou.

• Toch kunnen hun prijzen alle kanten opgaan. Zo kan een appartement in Chicago ongeveer $ 500.000 kosten, maar in Manhattan zou je naar meer dan een miljoen kunnen kijken.

• In sommige staten in New England zoals Vermont of Massachusetts, kom je misschien traditionele huizen tegen, die koloniale of Cape Cod-stijl huizen worden genoemd. Deze kosten meestal ergens tussen de $ 250.000 en $ 400.000. 

Maar dit zijn slechts schattingen. Huizenprijzen kunnen sterk variëren afhankelijk van zaken als waar het huis is, hoe groot het is, hoe oud het is en in welke staat het verkeert. Dus, als je overweegt internationaal onroerend goed te kopen, zoals buitenlands onroerend goed in de Verenigde Staten, is het een goed idee om contact op te nemen met ons team voor huiszoekenden. Zij kunnen je helpen de markt beter te begrijpen. 

Voor- en nadelen van huren

Voordelen:

• Flexibiliteit: Als huurder heb je de vrijheid om relatief gemakkelijk te verhuizen, wat vooral gunstig kan zijn als je werk vereist dat je vaak verhuist.

• Minder onderhoudsverantwoordelijkheden: De verhuurder is meestal verantwoordelijk voor alle belangrijke reparaties en onderhoud.

• Lagere aanvangskosten: Huren vereist over het algemeen minder geld vooraf in vergelijking met het kopen van een huis.

Nadelen:

• Geen eigen vermogen: Huurgeld biedt je een plek om te wonen, maar het is geen investering voor de toekomst.

• Minder controle: Je hebt beperkte mogelijkheden om je leefruimte aan te passen zonder toestemming van de verhuurder.

• Mogelijke huurverhoging: De kosten van je huur kunnen in de loop van de tijd toenemen, afhankelijk van de voorwaarden van je huurovereenkomst en marktomstandigheden.
  
  

Tips voor het vinden van een huurwoning

Het zoeken naar een huurwoning in een nieuw land kan opwindend maar ook wat spannend zijn. Hier zijn eenvoudige stappen om te helpen. 

1. Ken het gebied waar je naar kijkt. Is het in de buurt van je werk, winkels en openbaar vervoer? 

2. Controleer je budget. Kun je de huur betalen? 

3. Lees de huurovereenkomst. Ken de contractduur, opzegtermijn en extra kosten. Dit kan je op een later moment problemen besparen.

Als je een buitenlander bent, kan het huren van onroerend goed in de VS een slimme zet zijn. Het zoekteam van Relocately kan je hiermee helpen.

Als je van plan bent om voor een langere periode te blijven, controleer dan de regels over een verblijfsvisum. Je moet ook nadenken over het type huis dat je wilt kopen of huren. Een pand in Florida heeft misschien stormluiken nodig, terwijl een in Minnesota een steil dak nodig kan hebben. A 

Platformen om een huis te zoeken

In het digitale tijdperk faciliteren veel online makelaars het zoek- en koopproces voor potentiële huiseigenaren in de VS. Websites zoals Zillow, Realtor, en Trulia bieden uitgebreide lijsten en essentiële informatie over eigendommen in het hele land. Deze makelaars stellen gebruikers in staat om hun zoekopdracht te filteren op basis van locatie, prijsklasse, woningtype en meer, waardoor een toegankelijke manier wordt geboden om eigendommen te vergelijken. Bovendien bieden ze uitgebreide details over elk pand, waaronder foto's, plattegronden, buurtinformatie en soms zelfs virtuele rondleidingen. Deze rijkdom aan informatie stelt potentiële kopers, zowel binnenlands als internationaal, in staat om een grondige zoekopdracht uit te voeren vanuit het comfort van hun huis voordat ze beslissen over het meest geschikte pand.

Strategieën voor het kopen van een woning

Als je overweegt strategieën voor het kopen van een woning, is het belangrijk om de verschillende juridische aspecten en financiële verantwoordelijkheden die daarbij komen kijken te begrijpen. Hypotheken, belastingen, en juridische kosten kunnen snel oplopen, waardoor het cruciaal is om alle aspecten van het koopproces te onderzoeken en begrijpen. 

Klimaatimpact op huisvesting in de VS

Als je geïnteresseerd bent in de verschillende soorten huisvesting in de Verenigde Staten, dan is het misschien ook verstandig om te kijken naar de klimaatimpact ervan. Relocately heeft enkele leuke feiten over de verschillende soorten Amerikaanse huisvesting:

• In Florida zijn orkanen gebruikelijk. Dit heeft geleid tot huizen die zijn ontworpen om deze weersomstandigheden aan te kunnen. Ze hebben sterke betonnen muren en stormluiken. 

• Kansas en Oklahoma kunnen te maken hebben met tornado's. Daarom worden huizen hier vaak geleverd met kelders of schuilkelders. 

• Staten zoals Minnesota en Alaska zien veel sneeuw. Daarom worden huizen hier meestal gebouwd met steile daken om te voorkomen dat de sneeuw zich ophoopt. 

• In Arizona is het weer droog en heet. Dit heeft adobe-stijl huizen populair gemaakt, omdat ze het binnen koel houden. 

Laten we beginnen!

Zoals je kunt zien, zijn er verschillende aspecten om rekening mee te houden als het gaat om huisvestingsopties in Amerika. Of je nu besluit om een woning te huren of te kopen, het belangrijkste is dat het aan je behoeften voldoet en binnen je budget past. Als je de nodige stappen neemt om de woningmarkt te begrijpen en onderzoek te doen voordat je een van beide routes neemt, kan onroerend goed elke keer een geweldige ervaring zijn. Vergeet niet, we zijn er altijd bij Relocately om ondersteuning te bieden in elke stap van het proces – bel ons gewoon en we helpen je graag op weg!

Bekijk al onze diensten hier:

• Immigratiediensten naar de Verenigde Staten van Amerika

• Belastingaangiftediensten in de Verenigde Staten van Amerika

• Valutawissel voor de Verenigde Staten van Amerika

• Een bankrekening openen in de Verenigde Staten van Amerika

• Huiszoekdiensten in de Verenigde Staten van Amerika

• Schoolzoekdiensten in de Verenigde Staten van Amerika

• Utility-beheer in de Verenigde Staten van Amerika

• Uitgavenbeheer in de Verenigde Staten van Amerika

• Verhuisdiensten naar de Verenigde Staten van Amerika